攻坚克难树执行神盾 腾退商户还校园净土

近期，河东法院执行局妥善执结一起申请人为学校的房屋腾退案件，以实际行动贯彻落实了国务院教育督导委员会办公室《关于进一步加强中小学（幼儿园）安全工作的紧急通知》、《天津市关于加强校园安全工作16条措施》及河东区相关文件的精神。

11月29日上午，执行局长亲自带队到执行现场，营造震慑氛围、表明清退决心，推进前期实施的执行工作，终于攻破了本案最后的障碍，并就涉案房屋交接工作及相关法律风险与该校负责人进行深入交流，以期避免此类事件再次发生。

勘察执行现场

该案系腾房纠纷案件，案外人河东某中学与被执行人某饭馆于2003年签订《协议书》，协议约定，河东某中学将其所属的非教学用房出租给被执行人从事餐饮经营，合同履行期限届满后，被执行人拒不腾空，遂成讼。河东某中学因建制被撤销，其校舍归于申请执行人使用。河东法院判决被执行人将涉案房屋一套（使用面积300平方米）腾空交还申请人。被执行人不仅未履行腾房义务，又陆续将涉案房屋分别出租给7个商户使用，由于上述7商户与本案申请执行人之间并无直接合同关系，且非本案被执行人，此转租行为增加了案件执行的难度。

局长亲自释法明理

7商户使用涉案房屋分别从事烟酒销售等不同种类的经营，上述经营行为与一墙之隔的校园内静谧的学习氛围格格不入，而且导致学生出入校园的人身安全存在隐患。为了尽快肃清校园周边环境，排除安全隐患，同时减少申请执行人诉累，执行局对此案高度重视，多次对案件难点进行专题分析，部署、运用多种执行措施，对各商户分别从法律关系、法律后果方面辨法析理，动之以情、晓之以理，逐步化解商户的抵触情绪，告知其维护自身合法权益的途径，同时坚决表明维护法律权威、兑现生效判决的态度，经过一次又一次苦口婆心的劝导、一次又一次有理有据的入户，最终实现“不战而屈人之兵”，在未采取强制措施的情况下，促使实际使用涉案房屋的7个租户配合履行腾退义务，案件以最和谐的方式执结。

法院作为社会综治网络体系中的一环，也肩负建设法治校园、平安校园的社会责任，河东法院执行局妥善执结此案，获得了较好的社会效果，净化校园周边秩序的同时，也积极响应了天津高院“积极参与社会治理，推进社会治理体系和治理能力现代化”的倡导，为切实为维护校园安全、建设平安校园提供司法保障。